Hvilken type takst trenger du?
Boligsalgsrapport
Dersom du ønsker å selge boligen er det første du må gjøre å bestille en boligsalgsrapport.
Rapporten kalles også ofte for Tilstandsrapport.
Det er viktig å få frem mest mulig fakta om boligen for å unngå at kjøper reklamerer på feil og mangler senere.
En tilstandsrapport gir en grundig beskrivelse av boligens standard og tekniske tilstand, og bidrar erfaringsmessig med å redusere eventuelle konflikter som måtte oppstå i etterkant av et eierskifte.
Rapporten består av en teknisk analyse av boligen basert på visuelle undersøkelser og fuktsøk, i tillegg til en mer generell beskrivelse av boligen og hvordan den fremstår på befaringstidspunktet.
Verditakst
Verdien
fastsettes av takstmann, og er den prisen selger normalt kan forvente i
markedet på takseringstidspunktet. Takstingeniøren har tilgang til en
database der alle omsatte eiendommer i Norge er registrert.
Landbrukstakst
Takstmann Frank Severinsen er NITO-sertifisert til å utføre taksering av landbrukseiendommer og utfører taksering i hele Agder.
En Landbrukstakst er en verdivurdering som skal ta utgangspunkt i gjeldende konsesjonslov.
Landbrukstakst er særdeles viktig for god gjennomføring av en eiendomsoverdragelse, men også et godt hjelpemiddel for å optimalisere de økonomiske konsekvensene som kommer i følge et eierskifte.
Rapporten gir en utfyllende beskrivelse av alle eiendommens bygninger, skogareal, jordareal, utleieforhold og andre elementer av verdi. Taksten beskriver også eventuelle odelsforhold, kårheftelser og andre objekter som kan være av betydning for eiendommens verdi.
Skader og Reklamasjoner
Om du trenger Takstmann for å avdekke skader eller foreslå utbedringer kan vi bistå med dette.
Takstmann Frank Severinsen bistår hvert år flere kunder i eierskifte-saker og en god del skadetaksering i denne forbindelse.
Skaderapporter utføres for både forsikringsselskaper og private aktører.
Rapportene inneholder Årsak, utbedringsforslag og som regel en kalkyle på hva det koster å utbedre.